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砂石价格又暴涨,“炒房不如炒砂石”这句戏言就要演变成现实了?

2019-04-30来源:环球注册送彩金38不限id

   近期,占到工程大头的水泥和砂石骨料出现了供应危机,追其源头,建筑原材料价格暴涨,砂石行业价格无序暴涨,一度断货,引发建筑行业原材料危机。

 
  一切在建和在售楼盘因建筑原材料涨价的风声,来造势预谋涨价。业界更是传出“炒房不如炒砂石”的说法。此次砂石骨料价格涨潮又是为哪番?
 
 
  各地区砂石暴涨的现状
 
  据传、河北、陕西、山西、河南、广东等地涨价最为厉害,跨省购砂的现状屡见不鲜。这一场攻坚战要打到什么时候才会停止呀?
 
  自从《水泥行业去产能行动计划(2018-2020)》的文件下发之后,各地开展了治污去产能的工作,把一些污染、乱费低能的小厂关停。确实有些地方为了经济利益不顾环保治污,给生产地带来了极大的污染,政府的政府是值得肯定的,但是客观上带来了产量的减少。包括砂石也是如此,好多沙场都因为环保治理封停,不能乱采乱挖,导致价格一路上涨,有的地区甚至一天几涨,已经到了有钱也买不到原料的境地。
 
 
  为啥砂石骨料涨价风潮不断?源头在哪?
 
  追其原因,主要由于建筑材料的上涨,导致了炒沙、囤砂石的现象,中间商买来购买指标,把砂石囤积起来涨价销售。作为楼盘的主要建筑材料、砂石、水泥等,占了施工总量的百分之五六十。客观上也提高了楼盘的建安成本,建筑成本及翻几倍,虽然现在房地产调控相当严厉,但是开发商不会做亏本的买卖,一些开发商都开始预谋房价适当上涨,把增加的建筑成本转嫁到消费者身上,这对购房者可不是个好消息。
 
  砂石价格的上涨及短缺,造成还需要现金排队购买,除了会导致工地停工外,还会大大增加建筑企业的工程施工成本,让原本就不堪重负的施工企业雪上加霜,对于在建设的楼盘来讲,成本增加最明显,或将通过涨价来弥补投资的差价,最终反映在那些刚需用房的购房者身上。
 
  当然这种非理性的市场行为,最后是否会受到国家的干预,未来房地产是否会出现下跌的趋势,但是就目前来讲,建筑成本这么高,是否利于房地产的调控政策执行。
 
 
  施工企业即将停工,危机如何破?
 
  建筑企业的人们都知道,水泥和砂石骨料是工程材料里用量最大的基建材料了。占到了施工材料总量的百分之五六十,这次涨价潮真的是给建筑行业带来了很大冲击。据此推测一下,“炒房不如炒砂石”这句戏言就要演变成现实了!
 
  总之,砂石暴涨的事情,值得我们每位砂石行业人深思。自身做好环保减排的同时,更要重视砂石厂及石料厂内部的管理问题,降本增效是关键!更要积极融入国家大力提倡的小石头砂石厂智能化管理系统,利用科技化手段来管理企业。

文关键词:

砂石价格 砂石骨料

责任编辑:王子祺
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